Nicht weit von der schiffbaren Havel entfernt, ist auf dem ehemaligen Freigelände zwischenzeitlich ein Ensemble von modernen Einfamilienhäusern in ein bis zweigeschossige Bauweise entstanden. Dieses sehr schöne und hochwertige angebotene Einfamilienhaus mit hohem Energiestandard(KfW 55) reiht sich perfekt in die ruhig gelegene Siedlung ein. Hier zu wohnen, ist sicherlich für viele Menschen ein Privileg. Trotz der ruhigen Lage, ist die Infrastruktur hervorragend. Kurze Wege zu Ämtern, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen sprechen für sich. Der Bahnhof mit Zügen in Richtung berlin-Magdeburg ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Räume: EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK und Abstellraum, Wohnzimmer
ca. 35 m², Hauswirtschaftsraum
Umlaufende Terrasse ca. 30 m²
OG: Flur Schlafraum, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad
Ausstattung: Warmwasserheizung als Luftwärmepumpenausführung
Warmwasseraufbereitung mit Speicher, Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad zusätzlich Handtuchtrockner ,Diele, Kochen, WC, HWR und Bad mit edlen FB-Fliesen, Wohnraum und OG mit modernen Venylbelag, Wohnzimmer Kamin vorbereitet (Aufstellung eines Kamins möglich)
Ausgesuchte Sanitärkeramik , Bad mit Dusche und Wanne,
Innentüren weiß lackiert, Fenster Kunststoff, Dreifachverglasung, Roll-Laden teilw. elektr. Antrieb
Fensterbänke innen und außen aus Marmor, WZ bodentiefe Fenster, Küche mit Zugang zur Terrasse, Grundstücksgestaltung individuell, Gartengerätehaus,
Carport mit Abstellraum, Grundstück kompletteingefriedet, elektr. Ansteuerung Grundstückszufahrt
Gegebenenfalls Änderungen nach Absprache
Bezug ab dem 1.09.2025 möglich
Option: Einräumung einer Kaufoption nach 10 Jahren; Anrechnung 30.000,00 €
Aktueller KP: 530.000 €
Voraussetzung für Abschluss Mietvertrag: Nachweis Einkünfte, Schufa, Mietfreiheitsbescheinigung
