Baugrundstück mit Weitsicht!

99.000 €

Festpreis

26.04.2024

97837 Erlenbach (Marktheidenfeld)

Lage: Erlenbach bei Marktheidenfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Würzburg und Aschaffenburg und betitelt sich als "Weinort mit Herz".

Es gibt einen Walderlebnispfad.

Veranstaltungen: Weinwandertag alljährlich im Mai an Christi Himmelfahrt (SVE), Weinfest alljährlich im August (Weinbauverein), zahlreiche mehrtägige Maifeuer und Mai-Waldfest (DJK-Tiefenthal), Prunk- und Fremdenfaschingssitzung (ECV) sowie viele Veranstaltungen diverser Ortsvereine in der Faschingszeit, Straßenfest der Linsenspitzer, Straßenfest des Musik- und Gesangvereines (Fronleichnam), Veranstaltungen der Freiwilligen Feuerwehr Erlenbach (z. B. Starkbierfest), alljährliches Museumsfest des Heimat- und Verschönerungsvereins Erlenbach (HVV) Anfang August im Rathaushof und viele weitere Veranstaltungen.

Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Dieser ca. 1.184 m² große und erschlossene Bauplatz eignet sich für den Bau von zwei Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus.

Im Kaufpreis enthalten ist die komplette und bereits genehmigte Bauplanung für zwei modern geschnittene Doppelhaushälften.
Dank dieser Vorarbeit kann das Grundstück ohne weiteren Aufwand sofort bebaut werden. Natürlich sind Sie dabei bei der Wahl Ihrer Baufirma völlig frei. Auf Wunsch stehen wir Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite.
Auch der Kauf von nur einer Grundstückshälfte ist auf Wunsch möglich. Auch in diesem voll ist die Bauplanung für eine der Doppelhaushälften im Kaufpreis enthalten.

Natürlich lassen sich auch Ihre eigenen Wohnträume auf diesem rechteckig geschnittenen Baugrundstück verwirklichen.

Dank der Hanglage haben Sie bei diesem sonnigen Baugrundstück zur jeder Zeit einen Fantastischen Blick ins nahe gelegene Maintal.

Den bereits genehmigten Bauplan können Sie dem Anhang entnehmen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in schöner Aussichtslage oder einer rentablen Kapitalanlage, möchten jedoch nicht Monate mit Bauanträgen und Genehmigungen verbringen?

Dann sollten Sie sich dieses Baugrundstück mit herrlichem Weitblick in Erlenbach bei Marktheidenfeld unbedingt ansehen.

Hier ist die komplette und bereits für Sie genehmigte Bauplanung schon im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Um nähere Informationen zu diesem selten verfügbaren Baugrundstück zu erhalten, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Provision: 2,38 % Provision inkl. MwSt.