Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Süd inkl. EBK

845,00 €

Nettokaltmiete

30.04.2025

91058 Erlangen

Objektreferenz: 1.8574.4.179

Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe.

Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.

Das Gebäude Friedrich-Bauer-Str. 7 hat 13 Geschosse.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Sandkästen zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und überdachte Stellplätze.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete845,00 €
- Nebenkosten165,00
- Heizkostenbetrag145,00
Merkmale
- Wohnfläche81,21 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a