Solides Mehrfamilienhaus in guter Lage

850.000 €

Festpreis

24.04.2024

91056 Erlangen

Preisinformation: 2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.108,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Alterlangen. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Das Haus wurde stets gepflegt und Instand gehalten. Die Ausstattung entspricht weitgehen dem Baujahr
Objekt: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 77 m² große, gut geschnittene, 4-Zi.Wohnungen mit Balkon, Wohnküche und Fensterbad. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete für diese Wohnungen beträgt 910,00 € mtl.
Die 3-Zi.Wohnung mit 45 m² im DG steht leer. Die Sollmiete beträgt 500,00 €

Es gibt zu jeder Wohnung eine Garage, bzw. einen Stellplatz . Der große Südgarten besticht durch seinen schönen alten Baumbestand.
Stichworte: Garage vorhanden, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche601,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1964

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