Erlangen
0 km
/8

Letzte Chance: Reiheneckhaus mit Grundstück in Erlangen, Bruck

653.000 €
Festpreis
05.05.2025
91058 Erlangen
Objektbeschreibung Auf diesem wundervollen und ruhigem Grundstück entstehen insgesamt 3 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind.

Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen.

Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität.

Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was dieses Projekt besonders familienfreundlich macht.

Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim und setzen Sie auf Qualität und Zuverlässigkeit. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen.

Ausstattung und Highlights:

- Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise
- ein KfZ-Stellplatz (nicht inkludiert; optional auch Carport/Garage ggn. Aufpreis möglich!)
- garantierte Bauzeit von 6 Monaten
- garantierter Festpreis bis zur Hausübergabe
- Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region
- Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe
- Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten
- Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien
- Eigener Garten für jedes Haus
- Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
und vieles mehr.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses machen!


Raumaufteilung Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

Das Haus würde in den Außenmaßen abgeändert um sich besser ins Grundstück einzufügen.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Geplant ist dieses Haus als Reihenhaus.Die Fenster der Kommunwand werden im Planungsgespräch nach ihren wünschen angepasst/verschoben.







































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche329,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert28 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.08.2022
    • Gültig bis09.10.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort91058 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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