Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Siedlung in Erlangens-südöstlicher-Außenstadt. Der benachbarte Buckenhofer Forst sowie die Brucker Lache, laden zu entspannenden Spaziergängen ein und garantieren einen hohen Naherholungswert. Trotz der idyllischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer Großstadt.
Lassen Sie Ihr Auto stehen ..., die Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote, Ärzte, diverse Schulen und zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden und allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad rasch erreicht.
Die nahegelegenen Bushaltestellen gewähren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzer des PKWs profitieren von der kurzen Distanz zur A73 und A3.
Mitten im Leben - mitten in der Natur.
Ausstattung: * Küche (baujahrtypisch) im Kaufpreis enthalten
* Gäste-WC mit Fenster
* Wannenbad mit Fenster
* Kelleraußenzugang
* Süd-Balkon
* Garten
* Geräteschuppen
* Süd-Terrasse
* Garage
* Fahrradgarage
* WG geeignet
* kurzfristig beziehbar
Sonstiges: 2017: Photovoltaik installiert.
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
