Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Diese liegt in Erlangen Süd in unmittelbarer Nähe zum Siemens Campus.
Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung.
In der Wohnanlage wurde im Jahr 2020 eine neue Fernwärme Heizungsanlage
eingebaut.
Die Aufzugsanlage wurde 2023 komplett erneuert.
Ebenso wurde 2023 die Blitzschutzanlage erneuert.
Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Bad mit Wanne und Bidet
- Gäste WC
- Abstellraum
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung vorhanden
- Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer/ Boiler
- großer Balkon/Loggia
- abschließbares Kellerabteil
- PKW Stellplatz im Hof (im Kaufpreis enthalten)
Sonstiges: - Fahrradkeller
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- Trockenraum
Provision: 3,5% vom Kaufpreis
