Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1960 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 851 m². Das Haus verfügt aktuell über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen sind allesamt sehr großzügig und haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht somit im Kellergeschoss zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich im gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen stets durchgeführt. Um einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard herzustellen, sind jedoch aktuell weitere Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen notwendig.
Die sehr schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
EG - Wohnung 1: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Terrasse)
- Wohnungsdiele/Flur
- Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster/Tageslicht
- Gartenterrasse
1.OG - Wohnung 2: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Balkon)
- Wohnungsdiele/Flur
- Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster/Tageslicht
- Balkon Gartenseite
DG - Wohnung 3: 2-Zi.-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
- Wohnungsdiele/Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Kellerraum mit Hausanschlüssen
- Waschküche mit Kelleraußentreppe in den Garten
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2 unterteilt als Mieterkeller
