Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: ERKRATH - eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern -
verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür:
Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Landeshauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-8), der internationale Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhrgebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen.
Und mitten drin: das Quartier PoseMarré
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46
Optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath und in der Nähe :
- Bavier Center Erkrath ( Fachmarktzentrum mit REWE, DM, Drogerie, Bäckerei usw. )
- Apotheken, Fachärzte, Orthopädie in direkter Nachbarschaft
- Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium - allefußläufig erreichbar in Alt-Erkrath
- Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnstrasse - 200 mtr.
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf -Vorwahl 0211
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in und um Alt-Erkrath
- Rad- und Wanderwege im Neandertal, Stindertal, Eulental
- Unterbacher See und Neanderbad
- Golfclubs Hubbelrath und Kosaido
- Pferdesportzentrum Uhlenhof, Reithöfe Hanten, Hucklenbroich, Koch
- Sport und Freizeit, Vereine, Kulturveranstaltungen
- Essensio "Health & Sports Club" mit Restaurant "Merkmahl"
- Brauhaus "Zum Goldenen Handwerk" in der Alten Papierfabrik
Ausstattung: Videosprechanlage im Eingangsbereich mit Kamera
Videogegensprechanlage mit Monitor
Wohnungseingangstüre "schwere Ausführung"
Schließanlage
Energiesparende Gas-Brennwerttechnik der Firma VIESSMANN
Fußbodenheizung
Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
Zwei besonders außergewöhnlich gestaltete Bäder nach Entwürfen des Münchener
Designers Danilo Silvestrin. Ausgestattet mit hochwertigen Produkten von
Duravit Starck 3, Duravit Vero, Hansgrohe und Hansa Stela
Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne
Speziell angefertigte Waschtischkonsole mit Unterschrank aus Kunststein
Handtuchheizkörper und Spiegelheizkörper
Bodentiefe GENEO-Kunststofffenster, außen anthrazitgrau, innen weiß
Hochwertige dreifache Isolierverglasung, teilweise Schiebefenster
Elektrische, außen liegende Sonnenschutzlamellen, silbergrau
Luxuriöses, repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
hochwertige Alu-Hauseingangstür
Raumhohe Türen
Wohnungseingangstüren furniert
Sicherheitsschloß und Türdrücker aus Edelstahl
Edler Stabparkettboden
Hochwertige italienische Fliesen
Großzügige Loggien
Kaminanschluss
Verarbeitung des Wärmedämmmantelsteines der Firma ISOSPAN
- Ausgezeichneter Schall und Wärmeschutz,
- Unterschreitung der EnEV 2007 um ca. 30%
- Lüftungsanlage
- Rauchmelder
- Malervlies an Decken und Wänden
Sie erreichen das Treppenhaus und den Gebäudelift über eine
außenliegende Freitreppe oder den Behinderten- und Transportlift.
Die Kellerräume des Gebäudes sind direkt über eine separate Außentreppe mit Rampe zu erreichen,
ideal für Fahrrad und Kinderwagen.
Objekt: Der WÜRFEL ist die elegante Schönheit an der Düssel. Der Münchener Designer Danilo Silvestrin hat neun klassisch-moderne Grundrisse mit hochwertigen Bädern gezeichnet, großzügige Loggien bieten direkten Blick auf den schönen Düsselbogen und den alten Baumbestand des Quartiers. Hochwertige Ausstattung, Design und exklusive Lage zeichnen das Gebäude aus.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 4 Etagen
