1.950,00 €
Nettokaltmiete
23.07.2024
40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 46 und A 3 aus. Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O6 mit Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie ins Düsseldorfer Zentrum befindet sich gleich um die Ecke.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es am nahegelegenen Neuenhausplatz. Hier finden sich REWE, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, eine Postfiliale und vieles mehr. Auch der Hochdahler Markt und die Einkaufsmeile Mittelstraße in Hilden sind in wenigen Minuten schnell erreicht.
Der Erholungswert ist in Unterfeldhaus hoch. Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Die Umgebung ist von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung geprägt.
Ausstattung: - vier Wohn- bzw. Schlafräume
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Kamin
- zwei Bäder, Gäste-WC
- Parkettböden und Terracottafliesen
- verputzte Wände
- Innentüren von Hörmann
- Terrasse und Balkon in Süd-/Westlage
- Fußbodenheizung / moderne Brennwerttherme
- Stellplatz vor dem Haus
- eine Einzelgarage ist in 20 m Entfernung verfügbar für 100 €/Monat.
Objekt: Bequem Wohnen auf zwei Ebenen - hier erwartet Sie ein top gepflegter Bungalow mit mediterranem Flair, der zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Wohnen einlädt.
Das Highlight ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon - hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannen.
Wohnbereich, Küche und Diele sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgestattet, pflegeleicht und Allergiker gerecht. Ein modernes Wannenbad und Gäste-WC komplettieren die Eingangsebene.
Im Untergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen und einem weiteren Bad mit Dusche. Heizung, Wasch-/Trockenraum sowie ein Vorratsraum finden sich hier ebenfalls. Das Haus wird frisch renoviert übergeben mit hochwertigen Innentüren (Hörmann), verputzen Wänden und weißen Fußleisten.
Der pflegeleichte kleine Garten mit Terrasse liegt zur sonnigen Westseite hin.
Direkt am Haus steht ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Eine Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
