31.05.2024
40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für bspw. Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Erkrath, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Hauptgebäude Baujahr 2011 und Einliegerwohnung in Form eines Fachwerkhauses (Baujahr ca. 1650) ab 2003 umfassend restauriert
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Doppelgarage (hintereinander)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
