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In 20 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof

159.000 €

Festpreis

27.04.2025

40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)

Nahezu barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Schon im Eingangsbereich kommt der gepflegte Zustand des Hauses zur Geltung.

Die großzügige Diele lässt Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.

Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet, der den Raum optimal nutzt. Von hier aus gelangen Sie durch ein bodentiefes Fenster direkt auf die Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Gestalten Sie die Terrasse ganz nach Ihren Wünschen - für die Bewässerung sorgt der praktische Wasseranschluss.

Neben dem offenen Wohn- und Essbereich, erwartet Sie eine praktische Einbauküche.

Parken können Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Gültig bis26.02.2028

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