13.05.2024
40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn in komfortabler Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Erkrath, sicheres Investment dank zuverlässiger Vermietung - JNKM: ca. 5.400 €
+ Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftsgarten ist Erholung im Freien möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Einfache Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 36,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
