Objekt: Das angebotene Haus im Bungalowstil wurde ca. 1944 in massiver Bauweise auf einem 958 m² großen Grundstück (Westausrichtung) in einer der beliebtesten Ortslagen von Erkner, der "Karutzhöhe", errichtet. Durch einen ca. 1950 durchgeführten Anbau und den 1997 erstellten beheizbaren Wintergarten (mit elektrisch betriebener Markise aus dem Jahre 2013) verfügt das Haus nun über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnfläche verteilt sich neben dem Flur, der Küche, einem Gäste-WC und dem Bad (mit anschließendem Saunabereich) auf fünf weitere als Durchgangszimmer konzipierte Zimmer. Eine Werkstatt in Holzrahmenbauweise und ein Holzgerätehaus (ca. 20 m²), eine Garage sowie zwei kleinere Versorgungskeller bieten Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und was sonst noch in einem Haushalt anfällt.
Auch wenn das Haus bereits über eine wärmegedämmte Fassade und ein wärmegedämmtes Dach (massives Flachdach) sowie Isolierglasfenster verfügt, erfordert der Zustand des Hauses Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Pluspunkt dieses Objektes ist eindeutig das große und attraktive Grundstück (mit aufwändigem und schönem Gartenteich) in schöner Lage!
Wer ebenerdig auf einem großzügigen Grundstück in "Karutzhöhe" leben möchte, wird bei einer Besichtigung schnell die Vorzüge erkennen und kann gerne auch ein Kaufangebot unterbreiten - der Angebotspreis versteht sich ausdrücklich als Verhandlungsbasis!
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten.
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Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2015
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2015
Provision: 2,975 % inkl. Ust.
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 2,975 % des Kaufpreises.
