PHI AACHEN - Attraktives Baugrundstück in Erkelenz-Golkrath!

119.000 €

Festpreis

17.05.2024

41812 Erkelenz

Preisinformation:
Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot.
Lage: Infrastruktur:

Dist. Flughafen (km): 8,20
Dist. Autobahn (km): 1,60
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Kindergarten (km): 0,50
Dist. Grundschule (km): 2,30
Dist. Gymnasium (km): 3,30
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 3,60
Distanz Gaststätten (km) 3,0

Erkelenz gehört zum Kreis Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke.

Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attraktive Ausflugsziele für Jung und Alt.

Die Infrastruktur in Erkelenz ist gut: Wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich vor Ort. Darüber hinaus verfügt Erkelenz über sechs städtische Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und zwei Gymnasien. In der Stadt befindet sich außerdem ein Berufskolleg.
Die Verkehrsanbindung in Erkelenz ist ebenfalls gut mit Anschlüssen an die A46 und die A61, ebenso wie die B57. Städte wie Köln und Düsseldorf, aber auch die Niederlande sind zügig zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch einen Bahnhof und 13 Buslinien bedient.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- attraktive Lage
- gute Infrastruktur
- 650 m² Grundstück
- Grundstücksbreite sieben Meter zum Golkrather Bruch
- Grundstücksbreite neun Meter zur Hochstraße L364
- Grundstückstiefe 77 Meter
Stichworte: GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.20
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.