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Erhabenes Einfamilienhaus, im Villen-Stil, in der schönen Gemeinde Obergurig

94.000 €

Festpreis

08.06.2025

02692 Obergurig

Ein erhabenes Einfamilienhaus im Stadtvillen- Stil, wartet auf neues Leben...

Das Dach stammt aus den Ende 70er Jahren, ist aber trocken und teils mit zwei Zimmern ausgebaut.

Geheizt wird hier über Gas (Heizungsanlage von 2020)

Glasfaseranschluss liegt im Haus (Keller) an.

Die Elektrik muss erneuert werden (neuer Stromkasten besteht).

Die Kunststofffenster (doppelverglast) sind größtenteils erneuert (ca. 1995)

Zu dem Haus gehört eine Garage, welche in das Gestein/ Gemäuer unter dem Haus erbaut wurde.

Hinter dem Grundstück befinden sich Felder, als unverbaubare Fläche.

Vor dem Haus gibt es einen tollen Weitblick in die Berge und ins Grüne.

Genießen Sie hier die absolute Ruhe...

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche710,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert198 kWh/m²a
- Gültig bis26.09.2025

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