Kurzbeschreibung: Top Anlage*Hybrid-Anlage*80%Energieneutral
Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger
Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: - Schlafzimmer
- offener Wohn- Essbereich
- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht
- Fahrstuhl
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon
- Garten für alle
Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.910,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
