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Erfurt - Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe der ICE-City

660.000 €

Festpreis

24.09.2025

99099 Erfurt

Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt im Dezember 2024.

Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 132 m² über vier Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse im 2. OG.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche132,25 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis22.10.2034

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