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Erfurt - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der ICE-City

390.000 €

Festpreis

23.04.2025

99099 Erfurt

Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,75 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert30 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.07.2024
- Gültig bis16.07.2034

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