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+++ Erftstadt: Modernes renoviertes Haus 110 m2 mit +++ ausgebauten Untergeschoss 110 m2

465.000 €

Festpreis

22.09.2025

50374 Erftstadt

Dieser barrierearme, familienoptimale Bungalow mit individuellem Charakter wurde 1973 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet auf ca. 110,29 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das große Schlafzimmer und das Büro verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Das Badezimmer ist mit einer großen barrierefreien Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der vollständig ausgebaute Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m, der mit seinen lichtdurchfluteten Räumen zusätzliche Wohnmöglichkeiten bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche512,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert241 kWh/m²a
- Gültig bis05.12.2034

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