Großberghofen/Erdweg! Attraktives Baugrundstück für großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus

26.04.2024

85253 Erdweg

Objektbeschreibung: Das attraktive Baugrundstück liegt im Bereich eines neu aufgestellten Bebauungsplans der Gemeinde Großberghofen/Erdweg. Er wurde am 18.10.2023 rechtskräftig. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus. Maximal sind zwei Einheiten möglich. Für ein Einfamilienhaus liegt die Grundfläche bei 120 m² und für ein Doppelhaus bei 170 m² - jeweils zwei Vollgeschosse.

Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zur Verfügung, der alleine maßgeblich ist.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Ortseingang von Großberghofen/Erdweg an einer reinen Anliegerstraße mit Wendekreisel. Gehobenes Umfeld mit gepflegter Bestandsbebauung.
Sonstiges:: Der Verkauf erfolgt gegen Höchtgebot, das sich im Rahmen des Bodenrichtswerts bewegen soll. Bevorzugt wird der Verkauf an einen Erwerber.

Ein weiteres Grundstück für ein Einfamilienhaus können wir in der Nachbarschaft anbieten. Die Grundfläche beträgt 100 m² mit E + DG (II).
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem finalen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Eine gleichlautende Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Alle Angaben stammen vom ihm und wurden von uns nicht näher geprüft.