Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Erdmannhausen. Alltägliche Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Schule und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus wurde laufend instandgehalten. Hier eine Übersicht der Renovierungen/Sanierungen:
* neue Fenster 1997
* Dach neu gedeckt 2020
* Fassade gestrichen 2006
* Boiler im Keller 2018
* Boiler in den Wohnungen 2007
* Ofen 2006
* Nachtspeicheröfen 2005
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1967
* Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
* Es handelt sich um eine WEG mit dem vorderen Haus
(welches mit dem Zweifamilienhaus verbunden ist).
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
