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Erdgeschosswohnung und Garage in zentraler Lage

1.250,00 €

Nettokaltmiete

23.09.2025

23795 Bad Segeberg

Die im Jahre 2011/2012 komplett sanierte Stadtvilla liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, abgängig von der Kurhausstraße und in fußläufiger Entfernung zur Segeberger Innenstadt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen großen Wohn-und Essbereich, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Flur ist.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet, daneben befindet sich das Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde modernes Laminat verlegt, der Flur, die Küche und die Bäder sind mit Granitfliesen ausgestattet. Vom Wohn-und Essbereich haben Sie Zutritt auf die sonnige Terrasse. Die buchefarbene Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, einen vollintegrierten Geschirrspüler sowie über eine Kühl-Gefrierkombination. Die beiden Zimmer bieten eine angenehme Größe um Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer unterzubringen.
Die Warmwasserzubereitung läuft über die Gasheizung. Im Keller steht zusätzlich ein Kellerabstellraum zur Verfügung sowie ein separater Raum in dem die Waschmaschinen auf eigenen Zähler angeschlossen werden können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.450,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2011
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.06.2014
- Gültig bis09.06.2024