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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

269.000 €

Festpreis

14.06.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verkaufe "von privat " Eigentumswohnung - Erdgeschoss in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstr. 79 in einem 3 Parteienhaus mit PKW Stellplätzen und 2 Garagen. Einbauküchenübernahme
Die Wohnung wurde 2021/2022 vollständig saniert: komplett neue Technik-Elektrik-Wasser- und Abwasserleitungen, Verputz Anstriche, Türen, Bodenbeläge Steinplatten/ Vinyl, Fenster 2- fach Verglasung, Rolläden elektrisch , Heizkörper, Einbauküche etc..
Keller und Außenisolation, sowie neue Wärmepumpe, Waschküche
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektr. Rolltoren, im Einfahrtsbereich
sind zur Zeit Anpflanzungen, die jedoch auf Wunsch in PKW Abstellplätze (4-6 ) umgebaut werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a

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