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Erdgeschosswohnung mit großem Garten im Kölner Süden!

975,00 €

Nettokaltmiete

22.08.2025

50997 Köln

2- Zimmer Gartenwohnung in Meschenich,

unter der Anschrift "Weststraße 21" befindet sich unsere schöne 2-Zimmerwohnung.

Diese verfügt über einen sehr großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. EBK, eine Diele mit Platz für eine Garderobe und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer aus, durch einen kleinen Wintergarten, haben Sie Zugang zu dem sehr gepflegten und schönen Garten, der 115m² groß ist.

Die Terrasse, und somit auch der Garten ist nach Süd/West ausgerichtet.

Der Garten ist zur alleinigen Nutzung der Erdgeschosswohnung!

Die Gartenmöbel, Gartenhaus, Ventilatoren, Schlafzimmerschrank u.a. können für kleines Geld VB 900 Euro übernommen werden.

Die Kaltmiete beträgt 975 Euro zuzüglich 130 Euro Nebenkostenpauschale.
Eine obligatorische Einzelgarage mit vorgelagertem Carport schlägt mit 150 Euro zu Buche.

Die Beheizung erfolgt über eine Strom-Fußbodenheizung. Diese Kosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete975,00 €
- Nebenkosten130,00
- Warmmiete1.105,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1972
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis01.10.2029