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ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BESTLAGE

2.560,00 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

83727 Schliersee

Schöne ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit TERRASSE & GARTEN in Bestlage

o Großzügige 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
o Der gesamte große Garten steht der Erdgeschoss-Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung
o 3-fach Holz-Aluminiumfensterverglasung
o Natürliche Klimatisierung durch zentrale Wohnraumlüftung
o Bodenbeläge aus hochwertigen Bambus Parkett
o helle, moderne Küche inklusive
o Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
o Gäste-WC
o Kaminofen für gemütliche Stunden
o Große Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
o Elektrische Rollläden
o Moderne Haustechnik- KNX-BUSSYSTEM - LAN - KOAX- VDSL
o Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
o Büroraum im Souterrain optional nutzbar
o Große Garage mit Stauraum und Wallbox € 100,00 monatlich
o Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung
o Außenstellplatz
o BOB Haltestelle (Richtung München und Bayrischzell) innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar

Bezugsfrei ab dem 01. Oktober 2025

Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.560,00 €
- Nebenkosten260,00
- Warmmiete2.920,00 €
Merkmale
- Wohnfläche116,26 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a
- Gültig bis31.07.2025