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Erdgeschoss-Wohnung mit großem Gartenanteil

17.08.2025
93161 Sinzing
Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 98 qm Fläche liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnräume umfassen Flur, separates WC, Abstellraum/Speis, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Auf der ca. 12 qm großen überdachten Terrasse können Sie die Abendsonne genießen und den Blick im Garten schweifen lassen. Außerdem steht ihnen noch eine Menge Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes und wärmegedämmtes Studio mit ca. 15 qm, der Kelleranteil beträgt ca. 25 qm. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung und nochmals zusätzlicher Stauraum im Dachboden der Garage.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 794 qm Fläche, vovon ein 50-prozentiger Miteigentumsanteil zur Wohnung gehört.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert208 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.02.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort93161 Sinzing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.08.2025
  • Anzeigen­kennungb7e780b4
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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