Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss/Souterrain. Das Grundstück liegt direkt an der Nieste und hat eine Größe von 527m². Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Beheizung des Gesamtobjekts erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, Baujahr 2014. Die Dachdeckung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und ist als neuwertig zu betrachten. Dies schließt die Schornsteinköpfe, die Dachgauben, die Regenrinnen und -rohre ein. Die geräumige Wohnküche im Souterrain verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten. Im Gartenbereich befindet sich ein Abstellraum und ein zusätzliches WC. 2 Garagen und ein Stellplatz bieten gute Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist wie folgt unterteilt:
- EG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer
- KG: Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Garten
Von außen zugänglich ist ein Abstellraum und ein WC. Des weiteren gehört im Kellergeschoss noch ein Abstellraum, ein Waschraum (wird von beiden Parteien genutzt) und 2 Garagenstellplätze dazu.
