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Erdgeschoss-Apartment mit Potenzial

30.11.2025
45356 Essen
Dieses gut geschnittene Apartment befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu einem schönen, gemeinschaftlichen Garten und Terasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie über eine kleine Diele in alle Räume. Auf der rechten Seite finden Sie ein Tageslichtbad, das mit einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist, sowie eine Küche, die Zugang zum Garten bietet. Auf der linken Seite befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer, mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Bilder wurden auf Wunsch teils Ki- verändert (nur Einrichtung betroffen). Trotzdem haben Sie die Möglichkeit sich einen guten Eindruck zu verschaffen.

Die Fenster sind mit Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort bieten. Bitte beachten Sie, dass die Nachtspeicheröfen entfernt wurden. Sie haben die Möglichkeit, eine Elektroheizung zu installieren oder sich für einen Gasanschluss zu entscheiden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen praktischen Durchlauferhitzer.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Stadt und die Universität Essen eignet sich dieses Apartment ideal für Studenten. Es kann auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnung genutzt werden - die Möglichkeiten sind vielfältig!






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche35,00 m²
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert409 kWh/m²a
    • Gültig bis30.10.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort45356 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.11.2025
  • Anzeigen­kennung0d15e2cc
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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