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Haar
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Erbpacht: Renovierungsbedürftig, frei, hell, 3-Zi. in 85540 Haar - Besicht. SA 06.09. nach Vereinb.

260.000 €
Festpreis
10.07.2025
85540 Haar
Sehr helle, renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer mit Westbalkon auf Erbpacht; 2.OG; Ost-West-Ausrichtung; Ostseite mit Blick auf das Freibad; Aufzug von 2020; Wärmeerzeuger von 2012; Massivbauweise; Duplex-Stellplatz unten; Holzverschlag-Kellerabteil mit Fenster;

Gemeinschaftlich: Waschraum und Fahrradraum im Keller

Wohngeld: € 426,14 Whg+TG plus € 104,34 Rücklagen plus € 28,70 Erbpachtzins ergibt € 559,18 gesamt monatlich

Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 181.911,-

Der Erbbaurechtsvertrag begann am 01.04.1969 für 99 Jahre, läuft noch 43 Jahre;
Der Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Haar. Diese stimmt einer Finanzierung bis zu 70% des Kaufpreises zu.
Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert120 kWh/m²a
    • Gültig bis30.03.2026
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Info zur Anzeige

  • Ort85540 Haar
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.07.2025
  • Anzeigen­kennung877d6b06
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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