Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2063, der Erbbauzins beträgt 609,36 EUR pro Jahr. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr ca.1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Die großzügige Diele kann ideal als Essbereich genutzt werden und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Küche und Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Freien ermöglicht.
Besonders praktisch ist die Aufteilung von Dusche und WC, die Sanierung hat ca. 2021 stattgefunden.
Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Teilweise ist Parkettboden verlegt worden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch weiteren Platz für Fahrräder oder andere Utensilien
Die Wohnung und die Garage sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 6.120,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen in einer durchdachten Umgebung schätzen.
