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ERBBAURECHT: Renovierung schafft ein Zuhause

119.000 €

Festpreis

26.10.2025

26386 Wilhelmshaven

Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt dieses klassischen Reihenhauses. Innerlich und äußerlich in die Jahre gekommen, können jetzt mit Fantasie und handwerklichem Geschick eigene Vorstellungen vom Wohnen umgesetzt werden. Der bewährte Grundriss mit Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Bad im Obergeschoss ist eine gute Grundlage dafür. Ein Studiozimmer ist im Dachgeschoss bereist ausgebaut. Weitere Nutzfläche steht im Vollkeller zur Verfügung. Das Erbbaurecht der Stadt Wilhelmshaven läuft noch bis 2060. Der jährliche Erbbauzins berägt 102,40 Euro. Das Grundstück kann aber auch für 31.560,00 Euro gekauft werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Grundstücksfläche263,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert290 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.04.2025
- Gültig bis03.05.2035

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