Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, ein freundliches Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
Alle Zimmer sind bequem von der zentral gelegenen Diele aus erreichbar.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf beide Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Balkone und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Die separate Küche ermöglicht durch ihre durchdachte Planung eine optimale Nutzung des Raums - perfekt für alle, die Freude am Kochen haben.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für natürliche Belüftung und angenehmes Licht.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung (ausgenommen Küche, Bad und Abstellraum) ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, was dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheres und komfortables Parken.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
