Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Das in einem sehr guten Zustand befindliche Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit durch Teilung eines Zimmers ein weiters Zimmer zu erhalten. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. So bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für jedes Familienmitglied.
Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet und beherbergt das Herzstück des Hauses: den Wohn- und Essbereich. Hier sorgt hochwertiges Parkett für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf den Taunus.
Die zum Wohnbereich hin offene Küche (mit zwei Glasschiebetüren abtrennbar) ist funktional eingerichtet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Einbauküche ist mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das sich im Gartengeschoss befindende Zimmer verfügt über ein en Suite Bad mit Dusche. Weiter finden sich im Gartengeschoss mehrere Technik und Abstellräume.
Sowohl vom Erd- als auch vom Gartengeschoss haben Sie die Möglichkeit über Terrassen in den schön angelegten Garten zu gehen. Zusätzlich zum eigenen Grundstück wurde direkt angrenzend weiter ca. 400m² Garten gepachtet. Es besteht die Möglichkeit diese Pacht zu übernehmen.
Selbstverständlich wurde das Haus immer wieder modernisiert. So wurden in den letzten Jahren folgenden Maßnahmen durchgeführt:
2024 neuer Fassadenanstrich
2024 teilweise neue Gartengestaltung
2021 und 2018 Erneuerung der Gartenzäune
2020 Installation der Photovoltaikanlage (10 kWh Peak) mit Batterie (12 kWh Speicherkapazität) und intelligenter Wallbox
2018 Einbau einer Gasbrennwertheizung
Weiter verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.
2 PKW Stellplätze mit Wallbox machen dieses Haus zusätzlich attraktiv.
Die Lage der Immobilie ist sehr ansprechend und bietet einen tollen Blick auf den Taunus. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, und in der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Diese Doppelhaushälfte bietet durch seine hochwertige Ausstattung und die sehr schöne Lage ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Wohnmöglichkeit bietet, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu verschaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
