Dieses repräsentative, sehr gepflegte und in weiten Teilen modernisierte Einfamilienhaus in Helsa-Wickenrode bietet auf 172 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Etagen, jede Menge Komfort und Raum für den individuellen Wohngenuss. Zum Verlieben schön ist der beeindruckende Panoramablick aus 440 Meter Höhe auf den gesamten Ort und das herrliche umliegende "Frau-Holle-Land".
Das qualitätsbewusste Objekt wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine harmonische Eleganz und einen persönlichen Charakter. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für berufliche Homeoffice-Nutzer, die eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Erdgeschoss:
Ein Highlight der Erdgeschoss-Ebene dieses Hauses ist eine sehr geräumige und geschmackvoll eingerichtete Diele. Dieses Entrée verspricht nicht nur eine gewisse Nachhaltigkeit sondern es begrüßt Sie und Ihre Gäste Tag für Tag mit einem ganz besonderen Flair! Direkt angrenzend auf der linken Seite der Diele befindet sich ein separater Garderobenraum, der Zugang zur Garage sowie ein großzügiges, die Treppe ins Untergeschoss sowie ein modernes Gäste-WC.
Der Wohnbereich verfügt über einen Holzkamin, der durch diese Feuerstelle in den kälteren Jahreszeiten diesen exklusiven Räumlichkeiten eine romantische und bezaubernde Atmosphäre verschafft.
Direkt angrenzend vom Wohnzimmer befindet sich rechter Hand der gemütliche Essbereich, welcher durch eine zeitgemäße und moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ergänzt wird. Die Küche lässt kaum Wünsche offen, alle kochbegeisterten Familienmitglieder können sich hier bestens entfalten. Beide Balkone im EG und DG wurden vor drei Jahren mit neuen Steinplatten belegt. Die Holzgeländer der Balkone und die Handläufe in Edelstahlausführung wurden ebenfalls vor drei Jahren erneuert. Es handelt sich bei der Beschaffenheit der Holzgeländer um die robuste "sibirische Lärche". Die Balkongeländer sind aufgrund dieser Holzart pflegeleicht und müssen grundsätzlich nicht zwingend gestrichen werden.
Obergeschoss:
Die offene Galerie im Obergeschoss ist optisch ein weiteres Highlight des Hauses - sie wird durch Glaselemente zur Treppe hin abgetrennt und verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell dient diese Galeriefläche vorwiegend als Home-Office. Über eine Raumspartreppe in der Galerie erreichen Sie den Spitzboden, welcher weiteres Ausbaupotenzial bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Doppelwaschtischanlage, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Dieses Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Im großen Schlafzimmer entdecken Sie nützliche passgenaue Einbauschränke. Ein bildschönes Augenmerk im Schlafzimmer ist der neuwertige massive Holzfußboden, der dem Raum einen guten Ton verleiht. Der zweite Schlafraum, zur Zeit genutzt als Gästezimmer, hat wiederum den Zugang zum Balkon im Obergeschoss.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen. Der größte offene Bereich wird derzeit als eigenständiges, gewerbliches Büro genutzt . Von diesem hellen und offenen Bereich aus betreten Sie die behagliche Terrasse, welche zugleich in den Garten führt.
Außerdem bietet diese Ebene ein weiteres modernes Duschbad und einen nützlich eingerichteten Flur. Über den Flur gelangen Sie in den Heizraum mit Öllager. Dahinter liegend befindet sich eine große Werkstatt (Hobbyraum). Auch diese Werkstatt bietet die Option für eine Umgestaltung in einen Wohnraum.
