entkerntes Einfamilienhaus mit Nebengelass bei Anklam

45.000 €

Festpreis

03.06.2025

17392 Spantekow

Zum Verkauf steht ein entkerntes Einfamilienhaus, dass im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m², sowie weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss.

In den 80ér Jahren wurde laut Aussage des Eigentümers das Dachgebälk erneuert und mit einem Asbestdach gedeckt. Weiterhin wurden schon überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür verbaut.

Die Immobilie ist bereits mit Wasser, Strom, Telekommunikation und Gas erschlossen. Die Erschließung an das Abwassernetz muss noch im Haus erfolgen.

Auf dem noch unvermessenen Teilstück von ca. 500 m², befindet sich zusätzlich ein massives Nebengelass, sowie eine überdachte Terrasse am Eingangsbereich des Hauses. Das Grundstück wurde bereits mit Doppelstabmattenfeldern umzäunt.

Die noch durchzuführende Vermessung muss vom Erwerber übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert156 kWh/m²a
- Gültig bis06.07.2027

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