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Entkernte DHH für kreative Handwerker

199.000 €

Festpreis

13.10.2025

75223 Niefern-Öschelbronn

Für kreative Bastler!

Entkernte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und massivem Nebengebäude.

Die DHH wurde ca. 1928 erbaut, ca. 1973 erweitert und ist teilweise unterkellert.
Sie muss kernsaniert werden und befindet sich bereits im Rohbauzustand. Die Deckenhöhe ist teilweise niedrig. Das Bad befindet sich im Untergeschoss.
Die Räume sind komplett unbeheizt.

Zum Anwesen gehört ein schöner Garten, ein überdachter Hof mit Freisitz und ein massives Nebengebäude, welches in den letzten Jahren saniert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Eine Nutzungsänderung bzw. Baugenehmigung liegt jedoch nicht vor!

Ein Energieausweis wird nicht benötigt:
NICHT unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt - § 2 (1) Nr. 1 GEG

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Grundstücksfläche288,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1928

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