Entdecken Sie diese 69 qm in Durlach - 3 Zimmer im 2. OG modernisiert

619,63 €

Nettokaltmiete

27.11.2025

76227 Karlsruhe

Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es liegt im 2. OG eines Wohnhauses in ruhiger Wohnlage und wird in diesen Tagen für Sie renoviert, sodass wir Ihnen heute nur Musterfotos bezüglich der verwendeten Materialien zeigen können. Im Zuge der umfangreichen Arbeiten werden wir in der Diele und in den drei Zimmern einen neuen Design-Vinylboden in interessanter Holzoptik verlegen. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und einen neuen Fliesenfußboden. Durch einen Neuanstrich aller Wände, Decken und Türen kommen die Räume hervorragend zur Geltung. Das Tageslichtbad wird ebenfalls komplett modernisiert und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die ca. 69 qm
große Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Wo heute noch die Handwerker wirbeln, wartet ab März eine bezugsfertige Wohnung auf Sie.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete619,63 €
- Nebenkosten153,00
- Heizkostenbetrag172,00
- Warmmiete944,63 €
Merkmale
- Wohnfläche65,50 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis14.03.2032