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Idyllisches Einfamilienhaus im Grünen zum Sanieren

135.000 €

Festpreis

23.03.2025

92266 Ensdorf (Bayern)

Dieses praktische Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage aus dem Jahr 1938 bietet auf 728m² Grundstücksfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Schlafzimmer und der Garten mit Terrasse machen dieses Haus zum perfekten Objekt für Familien.

Der alte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und auch die Garage und der kleine Stodl eignen sich ideal für die Nutzung als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und viel Potenzial für Ihre Ideen. Die Basis für ihre Modernisierung wurde bereits durch eine Teilsanierung von Fenstern und Heizung gelegt.

Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 250 Mbit/s.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus in ruhiger Lage zu einem einzigartigen Zuhause zu machen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche728,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert418 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2024
- Gültig bis02.06.2034

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