Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Engen
liegt in der Nähe des westlichen Ufers des Bodensees und ist von der einzigartigen Landschaft des Hegaus umgeben.
Die Stadt bietet eine Vielzahl kleiner Geschäfte sowie zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Engen zählt zu den attraktivsten Standorten für Familien und Unternehmen in Süddeutschland. Die Stadt mit rund 11.000 Einwohnern bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Wirtschaftskraft, insbesondere als Tor zur einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, mit Anschluss an die Autobahn A81, einer Bahnstation mit dem Nahverkehrszug "Seehas", der Engen mit Singen, Konstanz und der Schweiz verbindet, sowie der Nähe zum Internationalen Flughafen Zürich-Kloten und dem Flughafen Stuttgart.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Engen. Große Fensterflächen, eine Split-Level-Aufteilung für den Kaminbereich und eine außergewöhnliche Raumhöhe sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Im EG finden Sie neben der Küche und einem sehr großen Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer ein Tages WC und ein geräumiges Bad. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Eine Fußbodenheizung, Radiatoren für schnelle Wärme, ein Keller mit Gästezimmer mit Bad, Abstellräumen, Heizung und Technikraum und der Zugang zur Doppelgarage. Ein pflegeleichtes 1000m² großes Grundstück vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.
Sonstiges: Energieausweis-Typ Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 96,6
Wesentlichen Energieträger Gas
Anlagen Baujahr 2003
Gebäude Baujahr 1982
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit Energieausweis 18.08.2033
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
