Licht, Luft & Raum – großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen
Exklusives Wohnen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Künzell-Engelhelms – sofort bezugsbereit & provisionsfrei
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem besonderen Wohngefühl? Dann wird Sie dieses moderne Zuhause im ruhigen Engelhelms bei Fulda begeistern – bezugsfertig, provisionsfrei und sofort verfügbar!
Eckdaten Wohnung 2 (Dachgeschoss):
• ca. 123,60 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Tageslichtbad & Gäste-WC
• ca. 16 m² große Terrasse
• 2 Außenstellplätze inklusive
• Hohe Decken & offenes Raumgefühl
• Kaufpreis: 389.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Sanierung 2024/2025 – technisch & energetisch auf Neubauniveau
• KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Energieklasse A+
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung
• Separater Wohnungseingang & eigene Terrasse – maximale Privatsphäre
• Nur zwei Wohneinheiten im Haus – ruhige Nachbarschaft, keine Hausverwaltung notwendig
• Bezugsfertig – sofort einziehen, kein Risiko
Neubaucharakter mit Substanz:
Das Gebäude wurde umfassend entkernt und hochwertig modernisiert – nur die Grundmauern blieben erhalten. Dach, Fenster, Haustechnik, Dämmung, Elektrik, Bäder und Innenausbau wurden komplett erneuert. Das Ergebnis: ein Wohngefühl wie im Neubau, aber mit der Ruhe und Qualität einer etablierten Wohnlage.
