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ENGEL & VÖLKERS - Modernes einzugsbereites Einfamilienhaus mit Top-Anbindung - Stadtnah + Idyllisch

1.815.000 €

Festpreis

23.03.2025

85622 Feldkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)

- Neuwertiges Einfamilienhaus
- Niedrigenergiehausstandard lt.EnEV 2015
- Sehr ruhige Lage-zweite Baureihe, nicht einsehbar
- Angrenzend freie Feldfläche-Landschaftsbau
- Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung
- Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Großzügige Eingangshalle mit abgetrennten Garderobenbereich
- Kaminofen im Wohn -/ Essbereich
- Offen gestaltete Einbauküche
- Feinstein-Fliesen im EG, Hochwertige Eichendielen im Obergeschoß
- 3 Bäder und 1 Gäste-WC
- Hochwertige Sauna im Untergeschoß mit Dusche und WC
- Geräumiger, heller Hobbyraum im Untergeschoß, vielseitig nutzbar
- Deckenspots im ganzen Haus
- Hohe Deckenhöhe im EG mit ca. 2,75 m
- Fernwärme - mittlerweile an die Geothermie AFK Kirchheim angeschlossen
- Leerrohre für Anschluss einer PV-Anlage vorhanden
- Großzügige Zufahrt

Weitere Angaben

AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung

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- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- Offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- sonnigen Südbalkon
- Tageslichtbad
- Garten
- Stellplatz

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