Energieeffizienz und Platz zum günstigen Preis!
Wohnen für die ganze Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Immobilie ist ein Bungalow und als Ein- bis Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus ... je nach Wunsch und Bedarf nutzbar.
Bungalow = barrierefreies wohnen
Wohnhaus - Bungalow - mit top aktueller Heizungs- / Wärmetechnik, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher Ausbaureserve sowie Garage ...
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Tondachziegeln im Jahre 1997 errichtet und fortlaufend modernisiert.
Die Heizungstechnik wurde 2023 komplett erneuert und zusätzlich mit einer Wärmepumpe erweitert.
Ein großzügiges Wohnhaus mit Garage und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 45 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Ausbaureserve ist bereits zum Fertigausbau vorbereitet, die Wärmedämmung der Dachschrägen ist bereits montiert, sämtliche Leitungen für Strom, Wasser, Heizung ... sowie der schw. Estrich sind bereits vorinstalliert / erstellt.
Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf und Wunsch frei gestaltet werden.
Die Grundstücksfläche kann frei gewählt werden z.B. ca. 800 m² bis ca. 1.200 m².
Die Fläche kann angepasst werden und wird je nach Wunschgröße vermessen.
Die Wärme- / Heiz- / Haustechnik ist auf einem top aktuellen Stand der Technik.
Top Energieeffizent - Energieausweis - Energieeffizienzklasse B
(Echter Energieausweis, persönlich vom Fachmann erstellt - kein Online-E-Ausweis!
Viel Platz - Viele Möglichkeiten
- Wohnhaus - Bungalow - für 1-2 Familien (EFH, EFH mit Einliegerwhg., ...) ...
- Gesamtwohnfläche ca. 180 (bis ca. 225 m² inkl. Ausbaureserve)- Wohnfläche
- EG-Whg: ca. 128 m²
- DG: ca. 52 m², zzgl. Ausbaureserve von ca. 45 m² im Dachgeschoss (bereits zum Fertigausbau vorbereitet)
- Schlafzimmer 4 - ca. 6-8, Räume 5 - ca. 8-10 (je nach Ausbauumfang)
- Heizungstechnik - GAS - komplett erneuert in 2023 und zusätzlich mit einer Luftwärmepumpe erweitert
- Garage mit elt. Sectionaltor
- 2 Bäder (1x EG und 1x DG)
- 1 Gäste-WC im EG
- sep. Hobbyraum
- Schornstein für Kamin- / Ofenanschluss u. Zuluft ist vorhanden mit Reinigungsklappen im EG. und im Spitzboden
- und vieles mehr ...
Einzigartige Immobilie, Sie finden kein vergleichbares Objekt in der Region!
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie im Exposé.
Das Objekt-Exposé können Sie ganz einfach per KLICK auf z.B. "Anbieter kontaktieren" anfordern.
