***Zweifamilienhaus in Schwabmünchen zu kaufen***!
Dieses vermietete Zweifamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 727 m² großen Grundstück fertiggestellt und erwartet Sie mit zwei gleich großen Drei-Zimmer Wohnungen von je ca. 84 m². Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau einer möglichen dritten Wohneinheit vorbereitet.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele, von der aus Sie in die zwei Schlafzimmer, in die Küche mit Esszimmer, sowie ins Wohnzimmer gelangen.
Außerdem steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Ihren Feierabend genießen Sie auf der Terrasse mit Südausrichtung.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 83 m² der identische Grundriss wie im Erdgeschoss und es steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Hier ließe sich eine dritte Wohneinheit errichten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Baujahr 1970 drei weitere Kellerräume.
Alle Außenwände, außer die Westseite sind bereits gedämmt und neu verputzt, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Zwei Einzelgaragen stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Nach kleinen Renovierungsarbeiten wäre dies die optimale Kapitalanlage, oder auch für Selbstbezieher geeignet.
Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
