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Energieeffizientes Wohnen in bester Wohnlage auf der Uhlandshöhe

4.190,00 €

Nettokaltmiete

17.10.2025

70188 Stuttgart

Die zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte profitiert von dem großzügigen, hellen und familienfreundlichen Raumkonzept. Dank der lichtdurchfluteten Räume lässt sich das Haus von der Straßen- bis zur Gartenseite durchwohnen.
Die Doppelhaushälfte wurde in Massivholzbauweise (Thoma Holz 100 und im KFW 55 Standard) erstellt. Die ökologische Bauweise bietet ein hervorragendes Wohnambiente sowie Energieunabhängigkeit und Nachhaltigkeit. "Living by nature".
Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für eine individuelle Raumgestaltung.
Der Eingangsbereich wird durch das angrenzende Gartenzimmer (Wohnbereich) mit Terrassenzugang ergänzt. Der offene und dank der bodentiefen und großen Fensterflächen lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang bietet viel Platz für die Familie. Eine Speisekammer sowie das Gäste-WC auf dieser Etage vervollständigen das Platzangebot.
Die darüberliegende Etage bietet neben dem großzügigen Tageslichtbad samt bodentiefer Dusche und Badewanne, zwei weitere schön dimensionierte Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Zwei weitere Kinderzimmer im Dachgeschoss runden das familienfreundliche Raumkonzept ab.
Zum Mietobjekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete4.190,00 €
- Nebenkosten220,00
Merkmale
- Wohnfläche206,00 m²
- Grundstücksfläche330,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.09.2023
- Gültig bis13.09.2033