360° Rundgang:
Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".
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Inmitten des familienfreundlichen Ortsteils Seelze-Süd präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2018 im dritten Bauabschnitt errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von rund 190,5 m² bietet es ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz, die für ein gutes Wohnklima und niedrige Betriebskosten sorgt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen langen Flur, der bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Tageslicht, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen kleinen Abstellraum. Die Küche ist separat gehalten, mit einer Glasschiebetür zum Flur und mit einer gepflegten, modernen Einbauküche ausgestattet. Ideal für alle, die beim Kochen gerne ungestört sind. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich, und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und wird durch ein Gartenhäuschen sowie einen überdachten Freisitz ergänzt.
Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie durch das große Elternschlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit verspricht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer eignet. Zusätzlich beherbergt diese Ebene den Technik- und Abstellraum, in dem sich das Herzstück der zentralen Lüftungsanlage sowie die Heizungsanlage befinden.
Die Wohnfläche verteilt sich ausgewogen auf alle Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Seelze-Süd überzeugt durch seine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Es ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltag perfekt verbinden lassen.
