Energieeffizientes Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage!

569.000 €

Festpreis

23.05.2025

77933 Lahr (Schwarzwald)

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine nachhaltige Heiztechnik.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Im Kellergeschoss finden sich die Technikräume, ein separater Waschraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - eine zukunftssichere und umweltfreundliche Lösung mit Blick auf Energieeffizienz und Kostenersparnis.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche365,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert28 kWh/m²a
- Gültig bis19.05.2035