Dieses energieeffiziente Mehrfamilienhaus der Klasse A+ wurde im Jahr 2015 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 275 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial als auch als künftiges Ein- bis Zweifamilienhaus bei Umbau.
Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf:
- Wohnung 1: ca. 86,30 m²
- Wohnung 2: ca. 106,42 m²
- Wohnung 3: ca. 27,57 m²
- Wohnung 4: ca. 54,03 m²
Alle Einheiten stehen ab Dezember 2025 leer und bieten somit umfassende Flexibilität in der Nutzung. Die Ausstattung des Hauses erfüllt zeitgemäße energetische Anforderungen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das ca. 1.076 m² große Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenbereich, der viel Raum zur freien Gestaltung bietet. Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die ruhige Wohnlage vereint naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an Berlin - eine attraktive Kombination für viele zukünftige Nutzungskonzepte.
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