Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt:
Inmitten einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hartenholm erwartet Sie dieses großzügige und charmante Einfamilienhaus - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch: Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Bauweise und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Mehr als nur vier Wände - ein Ort zum Ankommen und Bleiben:
Auf rund 227 qm Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Haus mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss sechs helle Wohn- und Schlafräume - ideal für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Drei Bäder sorgen für Komfort auch bei größerem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kamin - perfekt für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die großzügige Küche im edlen Nussbaumdesign wird schnell zum beliebten Treffpunkt im Alltag.
Entspannung auf höchstem Niveau:
Ein pflegeleichter und mit Sonnenenergie beheizbarer Außenpool (9 x 4 m), betriebskostenneutral durch die PV-Anlage. Familiensauna, wassergeführter Heizkamin mit Brauch- und Heizwasser-Erwärmung. Eine überdachte, windgeschützte Terrasse machen das ganze Jahr über Wellness zuhause möglich - unabhängig vom Wetter. Ein wahres Paradies für Groß und Klein!
Nachhaltig, effizient, zukunftssicher:
Die Immobilie wurde in umweltfreundlicher Holzständerbauweise errichtet, die Fassade hochwertig mit Klinker und Lärchenholz gestaltet. Dreifach verglaste Holzfenster, Solarthermie, eine 25 Paneele starke Photovoltaikanlage (Ø Jahresertrag: ca. 6.120 kWh), zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (90 %) sowie ein zentraler Pufferspeichersorgen für eine Energieeffizienzklasse A und dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Weitere Highlights:
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Hochwertige Einbauküche mit beleuchteter Kücheninsel
-Zentralstaubsaugeranlage mit Fernbedienung
-Doppelcarport und weitere Abstellmöglichkeiten
-Technische Anlagen frostsicher im Haus untergebracht - ideal auch für die Winterzeit
