Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Gartengrundstück von ca. 645 m². Auf zwei Ebenen stehen Ihnen rund 131,63 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für eine vierköpfige Familie, die Komfort und Funktionalität gleichermaßen schätzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse (ca. 36,50 m²). Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten (Baujahr 2015) ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der geschickt integrierte Abstellbereich unter der Treppe.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein flexibel nutzbares Büro - das auch als zweites Kinderzimmer ideal geeignet ist - sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Der gedämmte Dachboden (ca. 27 m²) schafft weiteren Stauraum.
Das massiv errichtete Haus mit 17,5 cm Kalksandstein verfügt über eine effiziente Junkers Gasbrennwerttherme inklusive Warmwasserspeicher (Baujahr 2016), Fußbodenheizung, Netzwerk- und Sat-TV-Anschlüsse sowie elektrische Rollläden. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist bereits vorbereitet.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport (Baujahr 2015), ein Abstellraum von ca. 12 m², eine großzügige Hundehütte (ca. 11 m²), ein eingezäunter Garten sowie ein fest installiertes Trampolin - perfekt für Familien mit Kindern und Haustieren. Ein stilvoll gestalteter Vorgarten rundet das äußere Erscheinungsbild ab.
Einziehen und wohlfühlen - dieses sofort bezugsfertige Haus im idyllischen und ruhigen Ortsteil Roitzsch bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause voller Ruhe und Erholung.
